Unite Group reitera su orientación sobre alquileres después del sólido primer trimestre
Unir grupo
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16:45 03/05/24
Gestor y desarrollador de alojamiento para estudiantes Unir ha dicho que todavía confía en alcanzar los objetivos de crecimiento de los alquileres para el próximo año académico, mientras que los valores de las propiedades se mantuvieron más o menos estables en el primer trimestre.
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La compañía reiteró su orientación de lograr un crecimiento de los alquileres de "al menos un 6%" para el año académico 2024/25, frente al 7.4% del año pasado.
Se dice que la demanda es "fuerte", y el porcentaje de camas vendidas para el próximo año aumentó al 86% al 31 de marzo, frente al 80% en el momento de los resultados del año completo en febrero, aunque por debajo del 90% del año pasado. mismo tiempo el año anterior.
A finales de marzo, el Fondo Unite de Alojamiento para Estudiantes del Reino Unido (USAF) estaba valorado en £2.98 millones, una reducción del 0.5% en términos comparables, ya que el crecimiento de los alquileres del 1.7% se vio compensado por un impacto negativo del 2.0% por la pérdida del Alivio para Viviendas Múltiples (MDR), el alivio fiscal que fue abolido como parte del Presupuesto de Primavera y que había beneficiado a varias propiedades de Unite.
Mientras tanto, la valoración de la London Student Accommodation Joint Venture (LSAV) aumentó un 0.8% hasta los 1.94 millones de libras esterlinas, ya que el crecimiento del alquiler del 1.3% compensó el impacto negativo del 0.3% de la pérdida de MDR.
"La demanda de estudiantes es fuerte para el ciclo de ventas 2024/25, lo que refleja el atractivo continuo de nuestra oferta de precio fijo con todo incluido y una creciente escasez de viviendas para estudiantes de alta calidad", dijo el director ejecutivo Joe Lister.
"Junto con nuestra alineación con las universidades más sólidas del Reino Unido, esto respalda una perspectiva positiva para el crecimiento de los alquileres para el año académico 2024/25 y respalda nuestras valoraciones de propiedades".