Shore Cap aumenta la calificación de British Land y Derwent
Capital de la costa ha actualizado Tierra británica y Derwent Londres "comprar" en su último análisis del sector inmobiliario del Reino Unido.
Compañía de tierras británica
406.40p
13:39 15/05/24
Derwent Londres
2,260.00p
13:39 15/05/24
250 FTSE
20,740.11
13:40 15/05/24
350 FTSE
4,643.64
13:40 15/05/24
FTSE todo compartido
4,595.63
13:40 15/05/24
Fideicomisos de inversión inmobiliaria
2,383.51
13:40 15/05/24
La broker dijo que el mercado de oficinas del West End de Londres ahora parecía "preparado para una recuperación tanto en los valores de alquiler como en los precios de los activos, ayudado por el fortalecimiento de la demanda de los ocupantes, una oferta de nuevos desarrollos de alta calidad, un espacio de ciencia y tecnología reinventado y una estabilización de los rendimientos".
Continuó: "Seamos honestos, los bienes raíces de oficinas han sido un lugar sin amor desde la pandemia, golpeados por una avalancha de golpes por el cambio en las prácticas laborales, mayores requisitos de sostenibilidad y el costo vertiginoso de la deuda.
"Y aunque el centro de Londres lo ha tenido difícil, las oficinas regionales se han llevado la mejor parte, con el mercado ahora cada vez más polarizado para los fideicomisos públicos de inversión inmobiliaria entre activos invertibles y no invertibles.
"Sin embargo, la suerte ahora parece estar cambiando en el West End de Londres, un mercado único con una demanda verdaderamente global.
"Creemos que British Land y Derwent parecen ser los operadores cotizados mejor situados para beneficiarse.
"Nos gusta el proyecto de desarrollo basado en el diseño y galardonado de Derwent al norte de Oxford Street y creemos que Regent's Place cambiará las reglas del juego para British Land. Creemos que ambas acciones parecen tener una buena relación calidad-precio y ahora están bien posicionadas para superar el rendimiento y actualizarse a 'comprar'."
Anteriormente, Shore Cap tenía calificaciones de 'mantener' en ambas acciones del FTSE 250.
A las 1100:2 GMT, las acciones de British Land subían casi un 371.8% a 3 peniques, mientras que las acciones de Derwent subían un 2,114% a XNUMX peniques.