Los resultados de Redrow se ven en el extremo inferior después del duro otoño
Constructor de casas británico redrow ha advertido que las ventas y beneficios de todo el año probablemente se situarían en el extremo inferior de las previsiones debido a un período comercial de otoño moderado.
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Todos los indicadores clave de rendimiento de Redrow han empeorado año tras año desde el inicio del ejercicio financiero que comenzó el 3 de julio, como el valor de las reservas, las reservas medias por establecimiento, las cancelaciones, los precios de venta y la cartera de pedidos.
La compañía todavía apunta a unos ingresos de entre 1.65 y 1.7 millones de libras y un beneficio antes de impuestos de entre 180 y 200 millones de libras, pero con una tasa de ventas inferior a la esperada debido a que los resultados del "mercado inmobiliario de otoño, más moderado", son más probablemente estará "hacia el extremo inferior del rango", se espera que la compañía diga en la asamblea general anual del viernes.
Los ingresos del pasado año financiero que finalizó el 2 de julio de 2023 fueron de £2.13 millones, mientras que las ganancias antes de impuestos fueron de £395 millones.
"Tras la habitual desaceleración del verano que informamos en nuestro anuncio de resultados de 2023, el mercado inmobiliario se ha mantenido moderado durante el otoño", dijo el presidente Richard Akers. "La empresa ha tenido que adaptarse a este entorno comercial más difícil en términos de tasa de construcción y costos operativos".
El valor de las reservas privadas netas en las primeras 18 semanas del año financiero fue un 25 % inferior al del año anterior, con £384 millones, las reservas privadas brutas por punto de venta por semana cayeron a 0.49 desde 0.63, mientras que las tasas de cancelación aumentaron a 25 % desde 22 %. debido a problemas con los compradores que obtienen hipotecas en los niveles más bajos de la cadena inmobiliaria. Mientras tanto, los precios de venta bajaron un 2.5% interanual hasta las 471,000 libras esterlinas.
Hasta la semana pasada, la cartera de pedidos total era de sólo 864 millones de libras esterlinas, de los cuales el 66% se intercambió, en comparación con los 1.36 millones de libras esterlinas del mismo período del año pasado, con el 74% intercambiado.
Mientras tanto, la inflación general de los costes de construcción se situará en torno al 7% para el actual ejercicio financiero a pesar de las recientes caídas de la inflación "dada la inflación inherente a las obras de apertura en curso".