Great Portland Estates compra la propiedad absoluta del West End por 70 millones de libras esterlinas
Grandes propiedades de Portland
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16:40 03/05/24
Grandes propiedades de Portland anunció la compra de King Sloane Properties el viernes, que a su vez posee la propiedad absoluta de varias direcciones, incluidas 16/19 Soho Square, 29/43 Oxford Street y 7 Falconberg Mews, W1.
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La compañía FTSE 250 dijo que la importante adquisición de Belgravia & Chelsea Property Services fue por una contraprestación en efectivo basada en una valoración de la propiedad de 70 millones de libras esterlinas, lo que equivale a alrededor de 772 libras esterlinas por pie cuadrado sobre una base de área interna neta consentida.
Dijo que también se esperaba que la transacción sufriera más ajustes en el balance.
La propiedad adquirida abarcaba 57,456 pies cuadrados de edificios de uso mixto, con varios inquilinos y un ingreso anual por alquiler cercano a los 1.48 millones de libras esterlinas.
Sin embargo, GPE dijo que esperaba que las propiedades estuvieran desocupadas para marzo del próximo año.
Dijo que el sitio de 0.5 acres tenía un permiso de planificación que permitía la demolición de estructuras existentes para allanar el camino para alrededor de 90,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de grado A completamente nuevo y barrios minoristas de primer nivel.
“Esta adquisición representa una oportunidad fantástica para que desarrollemos un sitio estratégico de dominio absoluto en el West End y lo convirtamos en el mejor edificio de oficinas de su clase con excelentes credenciales de sustentabilidad”, dijo Alexa Baden-Powell, gerente senior de inversiones de GPE.
Información de Josh White para Sharecast.com.