Big Yellow sube los precios del alquiler para compensar la caída de la ocupación
El grupo Big Yellow
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14:14 03/05/24
Empresa de autoalmacenamiento Big Yellow pudo aumentar las ventas a pesar de una disminución en los niveles de ocupación en un período comercial estacionalmente más débil, ya que pudo aumentar los alquileres promedio en un 7%.
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Los ingresos totales durante los tres meses hasta el 31 de diciembre aumentaron un 5 % hasta los 50.5 millones de libras esterlinas, desacelerándose ligeramente con respecto al crecimiento del 6 % observado en el primer semestre, y el crecimiento de las ventas comparables disminuyó del 4 % al 5 %.
El alquiler neto promedio logrado por pie cuadrado aumentó un 7% respecto al año pasado a £34, lo que ayudó a compensar una disminución en la ocupación al 77.6% desde el 80.4% en el mismo momento del año anterior.
Al mismo tiempo, la superficie máxima alquilable de su cartera aumentó un 2% hasta los 6.42 millones de pies cuadrados.
"El desempeño de la ocupación en el tercer trimestre ha sido similar al del año pasado y aunque es demasiado pronto para juzgar si es sostenible, hemos visto un repunte en nuestro libro de reservas", dijo el director ejecutivo Jim Gibson.
"Nos estamos preparando para comenzar la construcción en todos los sitios en los que tenemos permiso de planificación y donde hay posesión vacante disponible, lo que esperamos que aumente significativamente las ganancias en los próximos años".
La compañía anunció el mes pasado que ha implementado una nueva línea de deuda vinculada a ESG por valor de £300 millones por un plazo inicial de tres años, con la opción de extender la línea por dos plazos adicionales de un año hasta diciembre de 2028, sujeto a las condiciones del prestamista. aprobación.
"La refinanciación de la línea de crédito renovable, y con una deuda neta a EBITDA de aproximadamente tres veces, significa que podemos ejecutar esta expansión sin asumir riesgos indebidos", dijo Gibson.
La acción subió un 0.4% a 1,162 peniques en las primeras operaciones del jueves.