El espacio de trabajo sufre una pérdida de £178 millones en el primer semestre a medida que las valoraciones caen
Proveedor de espacios para oficinas, industrias y talleres con sede en Londres Espacio de trabajo sufrió una gran pérdida en la primera mitad del año como resultado de una reducción de 178 millones de libras en las valoraciones.
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La empresa registró una pérdida antes de impuestos de 147.9 millones de libras esterlinas durante los seis meses hasta el 30 de septiembre, en comparación con una ganancia de 35.8 millones de libras esterlinas el año anterior.
Al final del período, las propiedades de Workspace estaban valoradas en £2.51 millones, un 6.6% menos en términos subyacentes en comparación con el final del año fiscal anterior. Los activos tangibles netos por acción de EPRA disminuyeron un 10.2% durante los seis meses hasta £8.32 libras.
Sin embargo, los ingresos netos por alquiler aumentaron un 9% hasta los 61.0 millones de libras esterlinas como resultado de la "buena demanda de los clientes" con 583 alquileres completados en el semestre con un valor de alquiler total de 15 millones de libras esterlinas.
El alquiler comparable aumentó un 6.3% en el semestre hasta £108.6 millones, mientras que la mejora de los precios condujo a un aumento del 6.6% en el alquiler comparable por pie cuadrado hasta £42.98.
Workspace aumentó su dividendo a cuenta en un 7% a 9.0 peniques por acción.
"Como se esperaba, las valoraciones han bajado como resultado del movimiento en los rendimientos del mercado. Sin embargo, hemos mantenido un nivel conservador de apalancamiento, con la continua venta de propiedades no esenciales fortaleciendo aún más nuestro balance y esperamos más en los próximos seis meses. ", dijo el director ejecutivo Graham Clemett.
"Entramos en la segunda mitad del año con buen impulso. Nuestra plataforma operativa escalable nos brinda una ventaja competitiva y tenemos un camino claro para desbloquear el crecimiento de los ingresos a corto y largo plazo, tanto a través de la captura de la reversión en nuestro comparable propiedades y oportunidades de gestión activa de activos."