Tritax informa un sólido crecimiento de ganancias en 2023
Reit de caja grande Tritax
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16:45 03/05/24
Caja grande Tritax, el grupo inmobiliario centrado en la logística que actualmente está llevando a cabo una posible fusión de acciones por valor de £900 millones con UK Commercial Property Reit (UKCM), generó un pequeño aumento en las ganancias durante todo el año como resultado de mayores ingresos por alquileres y menores costos.
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Hubo pocas sorpresas en los resultados del viernes, luego de una actualización comercial detallada de Tritax en enero, aunque la compañía ofreció una perspectiva segura para 2024 y más allá, lo que ayudó a que las acciones subieran en las operaciones de la mañana.
"La reducción de la inflación, el continuo crecimiento de los alquileres y la mejora de los rendimientos sobre los costes refuerzan nuestra convicción en nuestro programa de desarrollo", dijo el presidente de Tritax, Aubrey Adams.
"El grupo tiene un muy buen potencial para el crecimiento de ingresos y capital a largo plazo, respaldado por impulsores estructurales duraderos en el mercado inmobiliario logístico".
Los beneficios operativos en 2023 ascendieron a 193.2 millones de libras esterlinas, un 5.5% más que el año anterior, mientras que los alquileres anuales contratados aumentaron un 0.6% a 225.3 millones de libras esterlinas.
Sin embargo, una reducción del 0.6% en el valor de la cartera a £5.03 millones de libras significó que el valor liquidativo por acción IFRS cayó un 2.3% a 175.13p.
Tritax aumentó su pago de dividendos a 7.30 peniques, desde 7 peniques el año anterior, ya que el índice de pago mejoró del 94% al 93%.
Tritax y UKCM propusieron su fusión el 12 de febrero y tienen hasta el 8 de marzo para anunciar su firme intención de finalizar una oferta formal.
"El motivo de este acuerdo está impulsado por una mayor escala que convierte a la nueva entidad en el cuarto REIT más grande del Reino Unido con una capitalización de mercado combinada de aproximadamente 3.9 millones de libras", dijo el analista de Shore Capital, Andrew Saunders.
"El acuerdo establecería una cartera de aproximadamente 6.3 millones de libras esterlinas centrada en activos logísticos de alta calidad en el Reino Unido que generan más de 290 millones de libras esterlinas en ingresos por alquiler al año, con un importante y creciente potencial de reversión de alquileres incorporado".
La acción subía un 1.6% a 148.9 peniques a las 0825 GMT.