Grainger experimenta un 'fuerte' crecimiento de alquileres hasta la fecha
Grainger
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16:35 01/05/24
Negocio de propiedad residencial Grainger dijo el miércoles que había visto un "fuerte crecimiento de los alquileres" en los cuatro meses finalizados el 31 de enero.
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El crecimiento total de los alquileres comparables aumentó un 8.3% en lo que va del año comercial de la compañía, por delante del crecimiento del 6.1% observado al mismo tiempo el año anterior, mientras que el crecimiento de los alquileres de PRS aumentó un 8.4% y el crecimiento de los alquileres de arrendamiento regulados fue 7.6%.
La ocupación en la cartera PRS del grupo también se mantuvo alta en 97.2%, ligeramente por debajo de la cifra del 98.7% observada al mismo tiempo en enero de 2023.
Grainger también señaló que seguía viendo "precios fuertes", logrando precios de venta promedio un 2.6% por encima de las valoraciones, y que se había beneficiado de "buenos niveles de liquidez" en el mercado de ventas residenciales.
De cara al futuro, Grainger afirmó que los "fundamentos sólidos y convincentes" del mercado de alquiler residencial del Reino Unido continúan apuntalando su argumento de inversión, y que la demanda de alquiler, y su producto específicamente, sigue siendo "excepcionalmente alta".
"Seguimos alcanzando niveles récord de crecimiento de los alquileres y, en caso de que el crecimiento de los salarios mejore a finales de este año, esperamos que el crecimiento de los alquileres siga siendo superior a los promedios históricos, impulsado por nuestra plataforma operativa líder en el mercado. Con las elecciones locales y nacionales a finales de este año, Nos sentimos cómodos con el hecho de que el riesgo político y regulatorio para nuestro negocio es bajo y que nuestro enfoque responsable para entregar viviendas de alquiler de alta calidad para el mercado medio está muy alineado con las prioridades de los principales partidos políticos", dijo Grainger.
A las 0815 GMT, las acciones de Grainger caían un 1.00% a 258.40 peniques.
Información de Iain Gilbert en Sharecast.com