British Land vende el 50% de la antigua sede de Meta a Royal London
Compañía de tierras británica
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16:34 03/05/24
Tierra británica dijo el lunes que vendió la mitad de su participación en la oficina de Londres 1 Triton Square, la antigua sede del propietario de Facebook. Meta que Gestión de activos de Royal London.
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Se formará una nueva empresa conjunta 50:50 "para acelerar la entrega de 1 Triton Square a un edificio de ciencia e innovación de primer nivel en Regent's Place", dijo British Land. El acuerdo valora la propiedad en 385 millones de libras esterlinas.
1 Triton Square está ubicado en el corazón del campus de Regent's Place dentro del Knowledge Quarter de Londres, que alberga instituciones de investigación líderes como The Francis Crick Institute, The Wellcome Trust, The Alan Turing Institute y University College London.
British Land dijo que la transacción cumple con una de sus prioridades estratégicas clave: "reciclar activamente capital, y los ingresos se reinvierten en desarrollos futuros".
"El establecimiento de esta asociación de riesgo compartido acelera y mejora la rentabilidad", añadió.
El director ejecutivo Simon Carter dijo: "Estamos encantados de trabajar con Royal London Asset Management para crear un edificio de ciencia e innovación de clase mundial en Regent's Place.
"Recuperamos proactivamente 1 Triton Square de Meta para reposicionarlo para los clientes de ciencia e innovación, con la expectativa de desbloquear alquileres significativamente más altos, al mismo tiempo que nos beneficiamos de una prima de rescate considerable para mejorar aún más la economía.
"Esta transacción es otro ejemplo de cómo generamos valor mediante el establecimiento de asociaciones JV innovadoras, lo que nos permite flexibilizar nuestro balance, compartir el riesgo y cristalizar el valor creado a partir de la prima de rescate de Meta".
British Land recibirá unos ingresos brutos de 192.5 millones de libras esterlinas por la venta a Royal London, además de la prima de rescate de 149 millones de libras ya recibida de Meta, que rescindió su contrato en septiembre de 2023.