First Property Group espera informar pérdidas provisionales
Primer grupo de propiedades
19.00p
16:55 01/05/24
Inversor inmobiliario Primer grupo de propiedades dijo el miércoles que espera reportar una pérdida provisional, principalmente como resultado de su interés en Fprop Opportunities.
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First Property señaló que el "rápido aumento" de las tasas de interés desde casi cero en 2021 ha impactado "naturalmente" los valores de las propiedades, pero dijo que ha estado "protegido" de gran parte de esto por su política contable de mantener propiedades al menor costo o valor.
Sin embargo, el grupo que cotiza en AIM dijo que el costo de su participación en Fprop Opportunities, un fondo invertido en cinco propiedades comerciales en Polonia, se modificó en octubre de 2018 cuando su participación cayó por debajo del 50%, lo que resultó en su desconsolidación de las cuentas de la empresa y contabilizados como asociado a los valores de propiedad vigentes en ese momento.
En los seis meses hasta el 30 de septiembre, las cinco propiedades propiedad de FOP disminuyeron su valor en £2.2 millones, de los cuales la participación del grupo ascendió a £816,000. Como resultado, First Property espera reportar una pérdida general en los primeros seis meses del actual año financiero.
First Property añadió que casi un tercio del espacio de oficinas vacante en Varsovia y Gdynia ya está alquilado y que la demanda de los inquilinos se mantiene "estable" en ambas ciudades.
A las 1145 GMT, las acciones de First Property bajaban un 1.60% a 17.22 peniques.
Información de Iain Gilbert en Sharecast.com