Supermarket Income REIT compra cartera de supermercados Carrefour por 75.3 millones de euros
Reit de ingresos de supermercado
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16:35 14/05/24
REIT de ingresos de supermercado dijo el lunes que ha comprado una cartera de Carrefour supermercados en Francia mediante una operación de sale and lease back por 75.3 millones de euros.
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Esto refleja un rendimiento inicial neto del 6.3%.
La compañía afirmó que la adquisición de la cartera está en consonancia con su política de inversión y comprende 17 "supermercados omnicanal de alto rendimiento", que están diversificados geográficamente, con una ponderación hacia el norte de Francia, y operados bajo la marca Carrefour Market.
La cartera se adquirió con un plazo de arrendamiento promedio ponderado de 12 años con revisiones de alquiler anuales sin límites vinculadas a la inflación.
Para financiar la adquisición, la compañía ha retirado 81.7 millones de euros de su línea de crédito renovable existente de HSBC y también ha aumentado el tamaño total de la línea en 25 millones de libras.
Ben Green, director de Atrato Capital Limited, asesor de inversiones de Supermarket Income REIT, dijo: "Estamos encantados de haber completado esta transacción estratégica de venta y arrendamiento con Carrefour, una de las tiendas de comestibles más grandes del mundo. La transacción representa el avance de la compañía primera inversión en el mercado inmobiliario francés de alimentación, valorado en 284 millones de euros.
"Esta transacción enriquecedora es complementaria a nuestra cartera existente, brinda una mayor diversificación de inquilinos y continúa nuestra estrategia de invertir en el futuro modelo de supermercado".