Los beneficios provisionales caen en MJ Gleeson
MJ Gleeson registró una caída en sus ganancias semestrales el jueves, pero señaló signos "alentadores" de mejora de la demanda para el resto del año.
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MJ Gleeson
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El constructor de viviendas, especialista en viviendas económicas y asequibles, vendió 769 viviendas en los seis meses hasta el 31 de diciembre, frente a las 894 del año anterior.
Los ingresos totales cayeron un 11% a 151.5 millones de libras esterlinas, mientras que los beneficios operativos cayeron un 48% a 8.8 millones de libras esterlinas. Los beneficios antes de impuestos cayeron un 55% hasta los 7.2 millones de libras esterlinas.
El precio de venta medio de las viviendas vendidas en el período disminuyó un 0.8% hasta £185,000.
El mercado inmobiliario del Reino Unido se ha visto muy afectado por los mayores costos de endeudamiento, un aumento en las tasas hipotecarias, niveles récord de inflación y la crisis del costo de vida.
Sin embargo, las tasas hipotecarias han comenzado a bajar en los últimos meses, mientras que las tasas de interés se han mantenido estables desde agosto.
Ahora que la inflación está muy lejos de su punto máximo, la mayoría de los analistas coinciden en que el Banco de Inglaterra recortará las tasas este año.
Graham Prothero, director ejecutivo, dijo: "Los resultados del semestre reflejan un desempeño sólido dadas las condiciones en el mercado inmobiliario durante 2023.
"Al igual que otros dentro del sector, experimentamos presiones en los márgenes debido a mayores incentivos de ventas, duraciones extendidas de los sitios y ventas de unidades múltiples. Esto se ha visto exacerbado por costos adicionales en varios sitios más antiguos".
MJ Gleeson dijo que ya estaba viendo "señales alentadoras de una recuperación de la demanda", sin embargo, con tasas de reservas netas de 0.50 en las cinco semanas hasta el 9 de febrero, en comparación con el 0.46 del año anterior.
También reiteró su orientación para todo el año.
"En un contexto de mejora de los tipos hipotecarios, estamos viendo signos positivos de una recuperación de la demanda", afirmó Prothero. "Esperamos que esto continúe durante el período de ventas estacionalmente más activo durante las próximas semanas y meses".
A las 1015 GMT, las acciones de MJ Gleeson bajaban un 1% hasta 495.5 peniques.