El crecimiento del precio de la vivienda en EE.UU. alcanza su máximo en 14 meses
El crecimiento de los precios de la vivienda en las principales ciudades de Estados Unidos repuntó ligeramente en enero, acelerándose a su ritmo más rápido en 14 meses, según datos de S&P/Case-Shiller publicados el martes.
El índice compuesto de 20 ciudades, que mide los precios de bienes raíces residenciales en 20 áreas metropolitanas importantes de todo el país, mostró que los precios aumentaron un 6.6% en enero de 2023, recuperándose del crecimiento anual del 6.2% observado en diciembre.
Esto estuvo ligeramente por debajo del aumento del 6.7% esperado por los economistas, pero la tasa de crecimiento más alta desde noviembre de 2022.
Sin embargo, los precios en las 20 ciudades en comparación con diciembre bajaron un 0.1% y 17 de los 20 mercados experimentaron caídas mes a mes a medida que los elevados costos de endeudamiento continuaron afectando.
El índice compuesto nacional, menos seguido, aumentó un 6% interanual en enero, frente al 5.6% del mes anterior, también el aumento anual más rápido desde 2022.
"Hemos comentado cuán consistente se desempeñó cada mercado durante 2023 y ese sigue siendo el caso", dijo Brian Luke, jefe de materias primas, activos reales y digitales de S&P Dow Jones Indices. "Si bien existe una gran disparidad entre líderes como Como San Diego versus rezagados como Portland, el desempeño general del mercado está muy agrupado.
"Lo más probable es que los propietarios de viviendas hayan visto ganancias saludables en el último año, sin importar en qué ciudad se encuentren, o si se trata de un vecindario caro o económico. No importa de qué manera se mire, el desempeño del índice se asemejó mucho al del mercado en general".