Declaración comercial
Lloyd Fonds AG
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07:46 20/03/24
11 de enero de 2024
Taylor Wimpey plc
Estado de negociación del ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2023
Taylor Wimpey publica la siguiente actualización sobre las operaciones antes de sus resultados anuales completos para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2023, que se anunciarán el 28 de febrero de 2024.
Se espera que el beneficio operativo del grupo esté en el extremo superior de nuestro rango de orientación
Jennie Daly, directora ejecutiva, comentó:
"Estamos satisfechos de haber logrado un desempeño anual en línea con las expectativas y esperamos reportar ganancias operativas anuales* en el extremo superior de nuestro rango de orientación. A pesar de las difíciles condiciones del mercado durante todo el año, mantuvimos un fuerte enfoque operativo y entregamos una buena actuación.
De cara al futuro, es alentador ver una reducción de los tipos hipotecarios; sin embargo, a corto plazo el mercado sigue siendo incierto y el contexto de planificación extremadamente complicado.
Taylor Wimpey es una empresa sólida y ágil respaldada por un balance sólido y un banco de terrenos excelente y bien ubicado. Estos atributos nos permiten gestionar el negocio en todas las condiciones del mercado, entregando viviendas de calidad a nuestros clientes y valor a largo plazo para nuestras partes interesadas. Seguimos confiando en los atractivos fundamentos del sector a medio y largo plazo".
Rendimiento 2023
Las terminaciones totales del Grupo (incluidas las empresas conjuntas) fueron 10,848 (2022: 14,154). Las terminaciones de viviendas en el Reino Unido (incluidas las empresas conjuntas) fueron 10,438? (2022: 13,773), que incluía 2,388 viviendas asequibles (2022: 2,920), lo que equivale al 23% del total de terminaciones (2022: 21%). Nuestra tasa neta de reservas privadas para 2023 fue de 0.62 viviendas por establecimiento por semana (2022: 0.68). Excluyendo el impacto de las transacciones a granel, la tasa de ventas privadas netas fue de 0.54 (2022: 0.65). La tasa de cancelación para todo el año fue del 18% (2022: 18%).
Los precios de venta promedio en el Reino Unido para terminaciones privadas aumentaron un 5.1 % a £370 2022 (352: £3.5 324) y el precio de venta promedio general aumentó un 2022 % a £313 1,772 (31: £2022 1,941). Terminamos el año con una cartera de pedidos inferior valorada en £6,999 millones (31 de diciembre de 2022: £7,499 millones), excluidas las empresas conjuntas, lo que representa 2,565 viviendas (2022 de diciembre de 2,943: 4,434 viviendas), de las cuales 2022 son privadas (4,556: XNUMX ) y XNUMX son asequibles (XNUMX: XNUMX).
En el Reino Unido, negociamos desde un promedio de 238 puntos de venta en 2023 (2022: 232) y terminamos el año con un total de 237 puntos de venta (31 de diciembre de 2022: 259).
Seguimos esperando que el beneficio operativo del Grupo para todo el año se encuentre en el extremo superior de nuestro rango de orientación de £440 millones a £470 millones.
Como se esperaba, la inflación predominante de los costos de construcción continuó moderándose durante el segundo semestre de 2 y ahora se sitúa entre el 2023% y el 0% en las nuevas licitaciones. Esperamos una inflación de los costos de construcción subyacentes de aproximadamente el 1 % en las terminaciones del primer semestre de 4, a medida que se materialice la inflación contenida en el saldo inicial de obras en curso.
Terreno y planificación
A 31 de diciembre de 2023, nuestra reserva de terrenos a corto plazo ascendía a unas 80 parcelas (2022: unas 83 parcelas). Nuestra cartera de terrenos estratégicos era de c.142 parcelas potenciales (2022: c.144 parcelas potenciales).
Nuestra sólida posición en materia de suelo nos permitió seguir siendo muy selectivos en nuestra compra de terrenos durante el año y, como resultado, las aprobaciones de 2023 fueron significativamente menores, en aproximadamente 3 parcelas (2022: aproximadamente 7 parcelas).
El sistema de planificación sigue siendo lento y continúa impactando las aperturas de puntos de venta a medida que persisten retrasos importantes en la planificación y las determinaciones técnicas. Sin embargo, contamos con un banco de terrenos de alta calidad y bien ubicado y nuestros equipos experimentados continúan trabajando duro para hacer progresar este terreno a través de la planificación.
Cotización actual España
Nuestro negocio español tuvo un buen comportamiento, completando 410 viviendas en el año (2022: 381) a un precio de venta medio de 400 euros (2022: 383 euros). La cartera de pedidos total a 31 de diciembre de 2023 se sitúa en 490 viviendas (31 de diciembre de 2022: 448 viviendas).
Posición de efectivo del grupo
Terminamos el año con una sólida caja neta? posición de £678 millones de libras (31 de diciembre de 2022: £864 millones de efectivo neto).
Outlook
Como se indicó anteriormente, iniciamos el año con una cartera de pedidos reducida. Aunque es demasiado pronto para evaluar el comportamiento de los clientes, hemos visto buenos niveles de consultas en lo que va de año y es alentador ver recientes reducciones en las tasas hipotecarias que mejorarán la asequibilidad.
Continuaremos enfocándonos en impulsar el valor y el desempeño de las ventas, manteniendo un estricto control de los costos y la inversión en el trabajo en progreso.
El entorno de planificación sigue siendo desafiante y seguirá impactando las aperturas de establecimientos. Sin embargo, de cara al futuro, con un balance sólido y un equipo de gestión altamente experimentado, seguimos bien posicionados para optimizar nuestra sólida cartera de terrenos y cartera estratégica y seguimos confiando en los atractivos fundamentos del sector a medio y largo plazo.
* La utilidad operativa se define como la utilidad de las actividades ordinarias antes de financiamiento, partidas excepcionales e impuestos, después de la participación en los resultados de negocios conjuntos.
? El efectivo neto se define como el efectivo total menos el total de préstamos.
Nota:
? Las terminaciones de empresas conjuntas fueron 82 en 2023 (2022: 222).
-Fin-
La directora ejecutiva Jennie Daly y el director financiero del grupo, Chris Carney, organizarán una conferencia telefónica con preguntas y respuestas para analistas e inversores a las 8.30 a. m. del 11 de enero de 2024. La llamada se grabará y se transmitirá en vivo en nuestro sitio web:
www.taylorwimpey.co.uk/corporate/investors/results-and-reports
Para más información, póngase en contacto con:
Taylor Wimpey plc Tel: + 44 (0) 1494 885656
Jennie Daly, directora general
Chris Carney, director financiero del grupo
Debbie Archibald, Relaciones con inversores
Andrew McGeary, Relaciones con inversores
FGS Global GME@dhr-rgv.com
Abedul Faeth
Anjali Unnikrishnan
James Gray
Notas para los editores:
Taylor Wimpey plc es un constructor de viviendas centrado en el cliente, que opera a nivel local desde 22 empresas regionales en todo el Reino Unido. También tenemos operaciones en España.
Para obtener más información, visite el sitio web del Grupo: www.taylorwimpey.co.uk
Síguenos en X a través de @TaylorWimpeyplc
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