Declaración comercial
11 de enero de 2024
PLC del gran grupo amarillo
("Big Yellow" o "el grupo")
Declaración comercial
El directorio de Big Yellow Group PLC, la marca líder en autoalmacenamiento del Reino Unido, se complace en brindar la siguiente actualización sobre el comercio para el tercer trimestre que finalizó el 31 de diciembre de 2023.
Métricas financieras | Trimestre terminado | Trimestre terminado |
Cambios |
Ingresos totales del trimestre | EUR 50.5 millones | EUR 48.1 millones | 5% |
Ingresos de tiendas comparables para el trimestre(1) | EUR 48.8 millones | EUR 47.1 millones | 4% |
Ingresos totales del año hasta la fecha | EUR 150.1 millones | EUR 142.0 millones | 6% |
Ingresos comparables de la tienda en lo que va del año(1) | EUR 145.6 millones | EUR 139.6 millones | 4% |
Métricas de la tienda: las 109 tiendas | |||
Almacenar el área máxima alquilable ("MLA") | 6,419,000 | 6,295,000 | 2% |
Ocupación de cierre (pies cuadrados) | 4,979,000 | 5,060,000 | (2%) |
Ocupación de cierre | 77.6% | 80.4% | (2.8 puntos porcentuales) |
Ocupación de cierre: tiendas comparables de Big Yellow(2) |
80.4% |
82.7% | (2.3 puntos porcentuales) |
Renta neta promedio lograda por pie cuadrado para el trimestre | £34.00 | £31.85 | 7% |
Alquiler neto de cierre por pie cuadrado | £34.65 | £32.31 | 7% |
(1) Excluyendo Aberdeen (adquirida en junio de 2022), Harrow y Kingston North (ambas inauguradas en septiembre de 2022) y Kings Cross (inaugurada en junio de 2023)
(2) Según (1), excluyendo además las tiendas Armadillo
En nuestro tercer trimestre estacionalmente más débil, la ocupación en las 109 tiendas disminuyó en 249,000 pies cuadrados (3.9% del MLA al 31 de diciembre de 2023) en comparación con una pérdida similar de 240,000 pies cuadrados en el mismo trimestre del año pasado (3.8% del MLA al 31 de diciembre de 2022). XNUMX de diciembre de XNUMX).
La ocupación al cierre, que refleja la capacidad adicional de cinco tiendas abiertas recientemente, para todas las tiendas fue del 77.6%, una disminución de 2.8 ppts desde el 80.4% del año pasado. La ocupación de cierre comparable para las tiendas Big Yellow fue del 80.4%, una disminución de 2.3 ppts respecto al mismo período del año pasado.
El alquiler neto obtenido por pie cuadrado de cierre para todas las tiendas fue de £34.65, un aumento del 7 % con respecto al mismo período del año pasado, con una tasa promedio de aumento del 7 % con respecto al mismo trimestre del año pasado.
Los ingresos del Grupo aumentaron un 5% en el trimestre, y los ingresos de las tiendas comparables aumentaron un 4%. Los ingresos en lo que va del año han aumentado un 6%, con un crecimiento de los ingresos de las tiendas comparables del 4%.
Refinanciación de la Línea de Crédito Revolvente ("RCF")
Como se anunció en diciembre, El Grupo ha implementado un nuevo servicio de £300 millones vinculado a ESG por un período inicial de tres años, con la opción de extender el servicio por dos períodos adicionales de un año hasta diciembre de 2028, sujeto a la aprobación del prestamista. La línea de crédito ha sido proporcionada por Lloyds Bank plc, HSBC UK Bank plc, Bank of Ireland y Barclays Bank plc, y Barclays se unió al sindicato de tres bancos existente. El margen del 1.25% sobre SONIA se mantiene sin cambios con respecto a la línea existente. Al 31 de diciembre de 2023, nuestra deuda neta era de £372 millones de libras, de los cuales aproximadamente el 50% es fijo y el saldo variable.
Jim Gibson, director ejecutivo, comentó:
"El desempeño de la ocupación en el tercer trimestre ha sido similar al del año pasado y, aunque es demasiado pronto para juzgar si es sostenible, hemos visto un repunte en nuestro libro de reservas.
Nos estamos preparando para comenzar la construcción en todos los sitios en los que tenemos permiso de planificación y donde hay posesión vacante disponible, lo que esperamos que aumente significativamente las ganancias en los próximos años. La refinanciación del RCF, y con una deuda neta sobre EBITDA de aproximadamente tres veces, significa que podemos ejecutar esta expansión sin asumir riesgos indebidos".
Para más información, por favor póngase en contacto con:
PLC del grupo amarillo grande 01276 477 811
Nicholas Vetch CBE, presidente ejecutivo
Jim Gibson, director ejecutivo
John Trotman, director financiero
téneo
charlie armitstead 020 7260 2700
campana de oliva
Notas a los editores
Big Yellow es la marca líder en el Reino Unido en autoalmacenamiento. Big Yellow ahora opera desde una plataforma de 109 tiendas, incluidas 24 tiendas con la marca Armadillo Self Storage. Tenemos una tubería de 0.9 millones de pies cuadrados que comprende 13 instalaciones de autoalmacenamiento Big Yellow propuestas. El área máxima alquilable actual de la plataforma existente (incluido Armadillo) es de 6.4 millones de pies cuadrados. Cuando esté completamente construida, la cartera proporcionará aproximadamente 7.3 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento flexible. El 99 % de nuestras tiendas y sitios por valor se mantienen en propiedad absoluta y en arrendamiento a largo plazo, con el 1 % restante en arrendamiento a corto plazo.
El Grupo ha sido pionero en el desarrollo de instalaciones de autoalmacenamiento de última generación, que utilizan tecnología de punta y están ubicadas en carreteras principales accesibles y de alto perfil. Nuestro enfoque en la ubicación y visibilidad de nuestras tiendas, con un excelente servicio al cliente, una plataforma en línea líder en el mercado y una inversión significativa y creciente en sostenibilidad, ha creado en Big Yellow la marca más reconocida en la industria del autoalmacenamiento del Reino Unido.
RNS puede usar su dirección IP para confirmar el cumplimiento de los términos y condiciones, para analizar cómo interactúa con la información contenida en esta comunicación y para compartir dicho análisis de forma anónima con otros como parte de nuestros servicios comerciales. Para obtener más información sobre cómo RNS y la Bolsa de Valores de Londres utilizan los datos personales que nos proporciona, consulte nuestra Política de privacidad.