Tritax EuroBox consigue un nuevo contrato de arrendamiento cerca de Estocolmo
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16:30 10/05/24
Tritax EuroBox anunció el jueves un nuevo contrato de arrendamiento por un período de cinco años en su desarrollo de dos unidades en Rosersberg, cerca de Estocolmo.
Instrumentos de inversión de capital
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17:09 10/05/24
La compañía FTSE 250 dijo que el contrato de arrendamiento se obtuvo con una empresa fotovoltaica líder en Escandinavia, lo que marca una importante incorporación a la cartera de la empresa.
Cubre una unidad de 5,007 metros cuadrados dentro del desarrollo de 13,611 metros cuadrados, estratégicamente ubicado muy cerca del aeropuerto de Arlanda, un centro logístico e industrial bien establecido a 32 kilómetros al norte de Estocolmo.
El contrato de arrendamiento comenzará en marzo e incluye una indexación del 100% del índice de precios al consumidor (IPC), sujeto a revisión anual, junto con una opción para una extensión adicional de cinco años.
Tritax dijo que el alquiler acordado para el arrendamiento se sitúa un 3% por encima del valor de alquiler estimado (ERV) a septiembre y un 20% por encima del nivel de suscripción.
El edificio en sí fue diseñado teniendo en cuenta la sostenibilidad, con estaciones de carga de vehículos eléctricos y otros atributos ecológicos para minimizar su huella ambiental.
Además, dijo que el desarrollo se esforzaba por obtener una calificación BREEAM de "Muy bueno".
Tritax dijo que el arrendamiento, junto con un segundo alquiler reciente en Settimo Torinese, redujo la tasa de desocupación ERV de su cartera al 4.3%, mejorando desde el 5.5% que reportó a fines de septiembre de 2023.
El desarrollo de Rosersberg fue adquirido por Tritax EuroBox en agosto de 2022 a Verdion, y ambas unidades están cubiertas por una garantía de alquiler de 12 meses desde su finalización práctica.
"Este alquiler demuestra con éxito nuestra estrategia de identificar buenas oportunidades de desarrollo especulativo y atraer clientes fuertes a nuestros edificios sostenibles de alta calidad, desarrollados cerca de los principales centros de población y con buenas conexiones de transporte", dijo el director de gestión de activos, James Charlesworth.
“Asegurar este arrendamiento por encima de los niveles de ERV y garantía de alquiler a un nuevo cliente en un subsector en crecimiento subraya el atractivo de nuestros activos.
"Esperamos darle la bienvenida al inquilino a la cartera".
A las 0855 GMT, las acciones de Tritax EuroBox subían un 0.34% a 58.9 peniques.
Información de Josh White para Sharecast.com.