Los precios de la vivienda caen al ritmo más rápido desde mediados de 2020
Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron en noviembre, según mostró una encuesta observada de cerca el jueves, mientras las consecuencias del desastroso mini-presupuesto del gobierno continuaron reverberando.
Según la última Índice de precios de la vivienda a nivel nacional, los precios cayeron un 1.4% intermensual en noviembre, el mayor descenso desde junio de 2020. En octubre se moderaron un 0.9%.
Sobre una base anual, el crecimiento del precio de la vivienda en el Reino Unido fue del 4.4 % el mes pasado, muy por debajo del aumento del 7.2 % de octubre. El precio medio de una casa en el Reino Unido es ahora de 263,788 libras esterlinas.
El minipresupuesto del 23 de septiembre, que incluía grandes recortes de impuestos no financiados pero sin planes de gastos ni previsiones económicas, provocó turbulencias en los mercados, elevando considerablemente las tasas hipotecarias y provocando el retiro temporal de algunas ofertas.
Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, dijo: "Las consecuencias del minipresupuesto siguieron afectando al mercado.
"Si bien las condiciones del mercado financiero se han estabilizado, las tasas de interés para las nuevas hipotecas siguen siendo elevadas y el mercado ha perdido un grado significativo de impulso. La asequibilidad de la vivienda para compradores potenciales y quienes se mudan de casa se ha vuelto mucho más tensa en un momento en que las finanzas familiares ya están bajo la presión de alta inflación."
De cara al futuro, Gardner dijo que es probable que el mercado inmobiliario permanezca moderado.
"Se prevé que la inflación se mantenga alta durante algún tiempo, y es probable que la tasa bancaria aumente aún más a medida que el Banco de Inglaterra busca garantizar que la demanda en la economía se desacelere para revivir las presiones de los precios internos.
"La perspectiva es incierta, y mucho dependerá de cómo se desempeñe la economía en general, pero aún es posible un aterrizaje relativamente suave".