Los precios de la vivienda en el Reino Unido crecen al ritmo anual más rápido en un año - Rightmove
El precio de venta promedio de una vivienda en el Reino Unido aumentó a su ritmo anual más rápido en un año en abril, y las viviendas "de primera categoría" experimentaron el mayor crecimiento en actividad, según una encuesta publicada el lunes por el sitio web inmobiliario. Movimiento a la derecha.
Los precios de venta aumentaron un 1.7% interanual tras un salto del 0.8% en marzo. En términos mensuales, el crecimiento se desaceleró al 1.1% en abril desde el 1.5% del mes anterior.
El precio medio de una vivienda se situó en 372,324 libras este mes (sólo 570 libras menos que el récord de mayo de 2023) frente a 368,118 libras en marzo.
Rightmove dijo que la cantidad de nuevos vendedores que llegaron al mercado aumentó un 12% en comparación con esta misma época hace un año, mientras que la cantidad de ventas acordadas fue un 13% mayor a medida que tanto la actividad de vendedores como de compradores se recuperan de la primavera mucho más moderada del año pasado.
Las viviendas más grandes experimentaron el mayor crecimiento en actividad: el número de nuevos vendedores aumentó un 18% en comparación con el año pasado y el número de ventas acordadas aumentó un 20%.
Tim Bannister, director de Ciencias de la Propiedad de Rightmove, dijo: "El sector más alto de la escala continúa impulsando la actividad de fijación de precios a principios de año, y los actores de este sector suelen ser menos sensibles a las tasas hipotecarias más altas y son más ricos en acciones. , contribuyendo a su capacidad de moverse.
"Mientras que algunos compradores, en todos los sectores, sentirán que su asequibilidad ha mejorado en comparación con el año pasado debido al crecimiento de los salarios y la estabilidad de los precios de la vivienda, otros se verán más afectados por los desafíos del costo de vida y por tasas hipotecarias más altas de lo esperado.
"A pesar de estos factores, ha sido un comienzo de año positivo en comparación con el comienzo más tranquilo de 2023. Sin embargo, los agentes informan que el mercado sigue siendo muy sensible a los precios y, a pesar del optimismo actual, estas no son las condiciones para respaldar "Los vendedores que estén interesados en asegurar su venta tendrán que fijar precios realistas para su mercado local y evitar ser demasiado ambiciosos al inicio de la comercialización para tener la mejor oportunidad de encontrar un comprador".