Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen inesperadamente en marzo, dice Nationwide
La inflación de los precios de la vivienda en el Reino Unido disminuyó inesperadamente el mes pasado, revelaron los resultados de una encuesta seguida de cerca.
Según la A escala nacional, en términos desestacionalizados, los precios de la vivienda registraron una caída intermensual del 0.2% en marzo (consenso: 0.3%).
Cabe destacar que en febrero los precios habían subido un 0.7%.
Por el contrario, los precios subieron un 1.6% interanualmente después de un aumento del 1.2% en febrero (consenso: 2.4%).
Mientras tanto, el precio medio no desestacionalizado fue de £261,142, frente a £260,420 del mes anterior.
Por regiones, Irlanda del Norte aceleró las ganancias con un aumento del 4.6% en los precios anuales, mientras que en el suroeste cayeron un 1.7%.
El economista jefe a nivel nacional, Robert Gardner, dijo que, de hecho, la actividad se había recuperado desde finales de 2023, aunque seguía siendo "moderada" según el estándar histórico.
Las aprobaciones de hipotecas estaban un 15% por debajo de su nivel anterior a la pandemia, principalmente debido a tasas de interés más altas que todavía estaban "muy por encima" de los niveles anteriores a Covid.
También destacó cómo el crecimiento de los ingresos sigue superando al de los precios de la vivienda por un "margen saludable", la confianza de los consumidores está mejorando y las consultas de nuevos compradores y las instrucciones para vender están repuntando.
"Si estas tendencias se mantienen, es probable que la actividad gane impulso, aunque es probable que el ritmo de la recuperación siga estando fuertemente influenciado por la trayectoria de las tasas de interés".
"La pequeña caída en el índice nacional de precios de la vivienda en marzo sigue a dos meses fuertes, por lo que es sólo un problema pasajero", intervino. Panteón Macroeconomía Rob Wood, economista jefe del Reino Unido.
"Seguimos esperando que los precios de la vivienda aumenten un 4% año tras año en 2024, en líneas generales en línea con la tendencia actual de aumento en los principales índices de precios de la vivienda, pero un poco más débil que el aumento de los salarios nominales que esperamos a medida que la asequibilidad sea mayor. estirado."