Norfolk House: actualización positiva sobre alquileres
31 de octubre de 2023
REIT REGIONAL Limitado
("REIT Regional", el "Grupo" o la "Compañía")
Norfolk House - Actualización positiva sobre alquileres
Regional REIT Limited (LSE: RGL), el especialista en oficinas regionales, se complace en anunciar que el espacio para oficinas de Norfolk House, Birmingham (118,530 pies cuadrados) ya está completamente alquilado. Un inquilino existente, Global Banking School ("GBS") ha aumentado su ocupación, ocupando los 29,383 pies cuadrados restantes de espacio de oficinas de Grado A previamente vacante en el cuarto y quinto piso. El inquilino ya ocupaba las plantas baja, primera y tercera (44,245 pies cuadrados), y Accenture (UK) Ltd. ocupaba la segunda planta. El espacio adicional ocupado proporcionar unos ingresos por alquiler de £558,277 al año. El contrato de arrendamiento vence en diciembre de 2037, con una opción de rescisión en 2032 que coincidirá con el contrato de arrendamiento GBS existente. Cuando se combinan, los alquileres de GBS proporcionan ingresos anuales por alquiler de 1.4 millones de libras esterlinas.
GBS es un proveedor privado de educación superior en crecimiento que ofrece una variedad de cursos relevantes para el sector en ocho campus, incluidos Leeds, Manchester, Birmingham y Londres.
Norfolk House consta de 92,431 pies cuadrados de espacio para oficinas de Grado A y el resto es comercio minorista. El destacado edificio de oficinas se sometió a un importante programa de renovación interna en 2017-2018, proporcionando alojamiento de calidad en seis plantas. Se beneficia de excelentes conexiones de transporte y servicios, con la estación de tren Birmingham New Street muy cerca y situada cerca de Bullring y del centro comercial Grand Central.
Stephen Inglis, director ejecutivo de London & Scottish Property Investment Management, Asset Manager, comentó:
"Tras la finalización de nuestro programa de renovación, estamos encantados de lograr el 100% de ocupación de las oficinas dentro de Norfolk House, uno de los activos de mayor valor en la cartera de REIT.
GBS se sintió atraído por el alto nivel de la remodelación recientemente terminada y su excelente ubicación en el corazón del centro de la ciudad de Birmingham, junto a la estación de tren Birmingham New Street. Esta es una demostración más de la positiva actividad de arrendamiento en la región".
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Acerca de los REIT regionales
Regional REIT Limited ("Regional REIT" o la "Compañía") y sus subsidiarias (el "Grupo") es un fideicomiso de inversión en bienes raíces con sede en el Reino Unido ("UK") que se lanzó en noviembre de 2015. Está administrado por London & Scottish Property Investment Management Limited, el Gestor de activos, y Toscafund Asset Management LLP, el Gestor de inversiones.
La cartera de propiedades comerciales de Regional REIT se compone en su totalidad de activos que generan ingresos en el Reino Unido y comprende, predominantemente, oficinas ubicadas en los centros regionales fuera de la autopista M25. La cartera está diversificada geográficamente, con 150 propiedades, 1,038 ocupantes a 30 de junio de 2023, con una valoración de aproximadamente 752.2 millones de libras esterlinas.
Los REIT regionales persiguen su objetivo de inversión invirtiendo, gestionando activamente y enajenando activos inmobiliarios regionales core y core plus. Su objetivo es ofrecer una rentabilidad total atractiva a sus Accionistas, con un objetivo superior al 10% anual, con un fuerte enfoque en los ingresos respaldados por perspectivas adicionales de crecimiento del capital.
Las acciones de la Compañía fueron admitidas en la Lista Oficial de la Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido y en la Bolsa de Valores de Londres el 6 de noviembre de 2015. Para obtener más información, visite el sitio web del Grupo en www.regionalreit.com .
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