FITCH REAFIRMA LA CALIFICACIÓN DE INVERSIÓN BBB DE SIRIUS
SIRIUS INMOBILIARIA LIMITADA
(Incorporado en Guernsey)
Número de la empresa: 46442
Código de acciones JSE: SRE
Código de acciones de LSE (GBP): SRE
LEI: 213800NURUF5W8QSK566
Código ISIN: GG00B1W3VF54
24 de octubre de 2023
Sirius Bienes Raíces Limitado
("Sirius Real Estate", "Sirius", el "Grupo" o la "Compañía")
FITCH REAFIRMA LA CALIFICACIÓN CREDITICIA BBB INVESTMENT GRADE DE SIRIUS CON PERSPECTIVA ESTABLE
Sirius Real Estate, el propietario y operador líder de parques industriales y comerciales de marca que ofrecen espacios de trabajo convencionales y flexibles en Alemania y el Reino Unido, anuncia que Fitch Ratings ha reafirmado la calificación crediticia de grado de inversión BBB de la compañía con 'Perspectiva estable' (Long-Term Issuer Default Clasificación).
En su calificación, Fitch destacó la resiliencia de la cartera de alto rendimiento, la plataforma operativa y las estrategias de gasto de capital en remodelación de Sirius para impulsar ingresos de alquiler consistentes, que espera que se mantengan estables debido al enfoque de la compañía en la ocupación y alquileres asequibles en las afueras de la ciudad. ubicaciones. Fitch señaló que Sirius había transferido con éxito algunas de las mejores prácticas de sus operaciones alemanas para impulsar iniciativas de gestión de activos en su cartera BizSpace en el Reino Unido.
Fitch también hizo referencia al sólido perfil financiero de Sirius, con un apalancamiento de deuda neta/EBITDA que volvió a estar por debajo de 8.0x al final del año fiscal 23 (año financiero que finaliza en marzo de 2023) y sin vencimientos de deuda a corto o mediano plazo, luego de la exitosa refinanciación de la compañía. de toda la deuda con vencimiento en 2024 hasta 2030.
La agencia de calificación también destacó la capacidad interna de marketing y ventas digitales de Sirius, que minimiza la dependencia de terceros. brokers, especialmente en Alemania.
Como se anunció el 9 de octubre 23, la Compañía anunciará sus resultados semestrales al 30 de septiembre 23 el 20 de noviembre.
El director financiero de Sirius, Chris Bowman, comentó: "Mantener nuestra calificación de grado de inversión en un contexto de continua incertidumbre en el mercado es testimonio de la resiliencia de nuestra cartera, la fortaleza de nuestra plataforma operativa y el valor de nuestro modelo de gestión de activos".
Para mayor información:
Casas en Venta en Sirius
Andrew Coombs, director ejecutivo / Chris Bowman, director financiero
+ 49 (0) 30 285 010 110
Consultoría FTI (Relaciones públicas financieras)
Richard Sunderland/James McEwan/Talia Shirion
+44 0 20 3727 1000
NOTAS A LOS EDITORES
Acerca de Sirius Real Estate
Sirius es una empresa inmobiliaria que cotiza en el mercado principal y premium de la Bolsa de Valores de Londres y en el directorio principal de JSE Limited. Es un propietario y operador líder de parques industriales y comerciales de marca que ofrecen espacios convencionales y espacios de trabajo flexibles en Alemania y el Reino Unido. A 31 de marzo de 2023, la cartera del Grupo comprendía 140 activos alquilados a 9,201 inquilinos con un valor contable total de más de 2 millones de euros, generando un alquiler total anualizado de 178.3 millones de euros. Sirius también posee una participación del 35% en Titanium, su empresa conjunta de más de 350 millones de euros centrada en Alemania con clientes de AXA IM Alts.
La estrategia de la compañía se centra en adquirir parques empresariales con rendimientos atractivos e integrarlos en su red de sitios, tanto bajo los nombres Sirius y BizSpace como junto con una gama de productos de marca. Luego, la empresa busca reconfigurar y mejorar el espacio existente y vacante para atraer al mercado local a través de una gestión intensiva de activos e inversiones y luego puede optar por refinanciar o enajenar los activos de forma selectiva una vez que alcancen su vencimiento, para liberar capital para nuevas inversiones. Este enfoque activo permite a la Compañía generar retornos atractivos para los accionistas a través del aumento de los ingresos por alquileres, la mejora de la recuperación de costos y los valores de capital, y la mejora de los retornos mediante la obtención de términos de financiamiento eficientes.
Para mayor información por favor visite: www.sirius-inmobiliaria.com
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