La demanda de viviendas más pequeñas hace subir los precios de la vivienda: Halifax
Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron casi un 2% durante el último año, según mostraron los datos de la industria el lunes, impulsados por la demanda de viviendas más pequeñas.
Según una investigación de Halifax, el crecimiento anual del precio de la propiedad alcanzó el 1.9% en febrero, hasta £282,430, una recuperación notable desde el mínimo de octubre del -4.1%.
Sin embargo, Halifax dijo que dentro de eso, el crecimiento de los precios para los diferentes tipos de propiedades varió significativamente.
Los precios de los pisos y casas adosadas subieron un 2.7% y un 2.6% respectivamente, pero los de las propiedades adosadas aumentaron un 1.7%.
Amanda Bryden, directora de Halifax Mortgages, dijo: "Es importante no pasar por alto los desafíos que enfrenta el mercado inmobiliario del Reino Unido, dado el impacto de las tasas de interés más altas en la asequibilidad de las hipotecas, junto con una falta continua de oferta de viviendas nuevas.
"Pero si profundizamos más, encontraremos una historia con más matices, que muestra que la demanda de diferentes tipos de propiedades en diferentes partes del país puede variar enormemente.
"Una forma de compensar los mayores costos de endeudamiento es apuntar a propiedades más pequeñas. Esto es especialmente cierto entre los compradores por primera vez... quienes ahora representan la mayor proporción de viviendas compradas con una hipoteca en casi 30 años.
"Vemos esto reflejado en los precios de las propiedades durante los primeros meses de este año, siendo el valor de los pisos el que aumentó más bruscamente, cerrando la brecha de crecimiento en propiedades más grandes que ha existido durante la mayor parte de los últimos cuatro años".