RBC Capital reduce el precio objetivo de la tierra británica y sube el PT en Landsec
RBC Capital Markets recortó su precio objetivo en Tierra británica el viernes, pero lo aumentó el landsec.
El precio objetivo de British Land se redujo a 325 peniques desde 355 peniques, ya que RBC dijo que espera que los desarrollos sigan siendo el motor clave del crecimiento de los ingresos para la empresa, pero sigue siendo cauteloso sobre el rendimiento de los costos generados a través de las oficinas en desarrollo.
"La venta de centros comerciales ahora 'no esenciales' ayudaría a financiar el desarrollo después de un aumento de la deuda neta en el segundo semestre de 2/2022 de más del 23%", dijo.
"Sin embargo, si bien es lógico un cambio de estrategia en torno a los centros comerciales, cuestionamos si resultaría en una caída suficiente en el costo de capital de British Land para compensar el lastre en su retorno sobre el capital empleado".
El banco mantuvo su calificación de 'desempeño inferior' en la calificación de British Land dado el importante potencial alcista en otras partes de su cobertura.
RBC elevó su precio objetivo en Landsec a 625 peniques desde 600 peniques, ya que dijo que los resultados recientes mostraban los beneficios de una reestructuración bien ejecutada hasta la fecha, incluyendo 2.2 millones de libras esterlinas de ventas de oficinas en Londres y reinversiones acumulativas.
"A pesar del buen progreso hasta la fecha, seguimos siendo positivos con respecto a sus planes de reestructuración, pero seguimos esperando que el resto sea más desafiante. En particular, seguimos siendo cautelosos con respecto a los rendimientos ajustados al riesgo de los desarrollos de oficinas planificados en Londres".
RBC califica a Landsec en 'desempeño del sector'.