Declaración comercial
Actualizado : 14:26
12 de enero de 2023
PLC del gran grupo amarillo
("Big Yellow" o "el grupo")
Declaración comercial
El directorio de Big Yellow Group PLC, la marca líder en autoalmacenamiento del Reino Unido, se complace en brindar la siguiente actualización sobre el comercio para el tercer trimestre que finalizó el 31 de diciembre de 2022.
Métricas financieras | Trimestre terminado | Trimestre terminado |
Cambios |
Ingresos totales del trimestre | EUR 48.1 millones | EUR 45.2 millones | 6% |
Ingresos de tiendas comparables para el trimestre(1) | EUR 41.5 millones | EUR 39.3 millones | 6% |
Ingresos totales del año hasta la fecha | EUR 142.0 millones | EUR 127.0 millones | 12% |
Ingresos comparables de la tienda en lo que va del año(1) | EUR 122.8 millones | EUR 114.4 millones | 7% |
Métricas de la tienda: las 108 tiendas | |||
Almacenar el área máxima alquilable ("MLA") | 6,295,000 | 6,062,000 | 4% |
Ocupación de cierre (pies cuadrados) | 5,060,000 | 5,182,000 | (2%) |
Ocupación de cierre | 80.4% | 85.5% | (5.1 puntos porcentuales) |
Ocupación de cierre: tiendas comparables(1) | 83.6% | 86.0% | (2.4 puntos porcentuales) |
Renta neta promedio lograda por pie cuadrado para el trimestre | £31.85 | £28.97 | 10% |
Alquiler neto de cierre por pie cuadrado | £32.31 | £29.41 | 10% |
Renta neta promedio comparable obtenida por pie cuadrado para el trimestre | £33.99 | £30.92 | 10% |
Renta neta de cierre comparable por pie cuadrado | £34.45 | £31.40 | 10% |
(1) Las métricas comparables excluyen las tiendas abiertas y adquiridas en el año fiscal actual y anterior, y las tiendas Armadillo
En nuestro tercer trimestre estacionalmente más débil, la ocupación en las 108 tiendas disminuyó en 240,000 3.8 pies cuadrados (31 % de la MLA al 2022 de diciembre de 245,000) en comparación con una pérdida de 4.0 31 pies cuadrados en el mismo trimestre del año pasado (2021 % de la MLA al XNUMX de diciembre de XNUMX). diciembre de XNUMX).
Hemos visto una pérdida de ocupación similar a la del año anterior. Durante el trimestre, las entradas y salidas estuvieron en general en línea con el mismo período del año pasado.
La ocupación de cierre, que refleja la capacidad adicional de cinco tiendas abiertas recientemente, para todas las tiendas fue del 80.4 %, una disminución de 5.1 ppt desde el 85.5 % del año pasado. La ocupación de cierre comparable fue del 83.6 %, una disminución de 2.4 puntos porcentuales con respecto al mismo período del año pasado.
El alquiler neto de cierre obtenido por pie cuadrado para todas las tiendas fue de £32.31, un aumento del 10 % con respecto al mismo período del año pasado, con una tasa promedio de un 10 % más que el mismo trimestre del año pasado, con un crecimiento de alquiler neto comparable que muestra un crecimiento similar aumenta
Los ingresos de tiendas comparables del Grupo aumentaron un 6% en el trimestre. El crecimiento de los ingresos de tiendas comparables para el año hasta la fecha es del 7%.
Adquisición del sitio de dominio absoluto
Durante el período, el Grupo adquirió un sitio de dominio absoluto de 2.1 acres en Staples Corner, Londres, por £13.25 millones. El sitio está ubicado cerca de nuestra tienda arrendada existente de 112,000 pies cuadrados en Staples Corner y actualmente se alquila a corto plazo a Renault. Nuestra intención es buscar el consentimiento de planificación para una tienda de 130,000 pies cuadrados en el nuevo sitio. Después de la construcción de la nueva tienda, transferiremos a los clientes de la tienda existente a la nueva ubicación y luego intentaremos asignar el arrendamiento existente. Esta adquisición es consistente con nuestra estrategia de buscar adquirir participaciones de dominio absoluto para reducir nuestros pasivos por alquileres de arrendamiento a corto plazo y mejorar la calidad de nuestra cartera.
Jim Gibson, director ejecutivo, comentó:
"Nos complace haber continuado generando un sólido crecimiento de los ingresos en un macroentorno desafiante. La pérdida de ocupación estacional trimestral estuvo en línea con la del año pasado, y los comparadores generales del año anterior hasta la fecha han sido sólidos. El cuarto trimestre del año pasado se vio afectada por la invasión rusa de Ucrania en febrero, lo que provocó un crecimiento de la ocupación más débil de lo que hubiéramos esperado. Aunque estamos a principios del cuarto trimestre actual, estamos viendo un regreso al crecimiento en las reservas netas y la ocupación. Ahora pasamos a nuestra temporada Período comercial de primavera y verano más fuerte.
Seguimos confiando en la resiliencia de nuestro modelo y hemos seguido invirtiendo en nuestro negocio con la adquisición del sitio de dominio absoluto en Staples Corner".
Para más información, por favor póngase en contacto con:
PLC del gran grupo amarillo | 01276 477 811 |
Nicholas Vetch, presidente ejecutivo | |
Jim Gibson, director ejecutivo | |
John Trotman, director financiero | |
téneo | 020 7260 2700 |
Ben Foster | |
campana de oliva |
Notas a los editores
Big Yellow es la marca líder en el Reino Unido en autoalmacenamiento. Big Yellow ahora opera desde una plataforma de 108 tiendas, incluidas 24 tiendas con la marca Armadillo Self Storage. Tenemos una tubería de 0.9 millones de pies cuadrados que comprende 11 instalaciones de autoalmacenamiento Big Yellow propuestas. El área máxima alquilable actual de la plataforma existente (incluido Armadillo) es de 6.3 millones de pies cuadrados. Cuando esté completamente construida, la cartera proporcionará aproximadamente 7.2 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento flexible. El 99 % de nuestras tiendas y sitios por valor se mantienen en propiedad absoluta y en arrendamiento a largo plazo, con el 1 % restante en arrendamiento a corto plazo.
El Grupo ha sido pionero en el desarrollo de la última generación de instalaciones de almacenamiento automático, que utilizan tecnología de punta y están ubicadas en ubicaciones de carreteras principales accesibles y de alto perfil. Nuestro enfoque en la ubicación y visibilidad de nuestras tiendas, con un excelente servicio al cliente, una plataforma en línea líder en el mercado y una inversión significativa y creciente en sostenibilidad, ha creado en Big Yellow la marca más reconocida en la industria de almacenamiento de autoservicio del Reino Unido.
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