Actualización comercial y notificación de resultados

MJ Gleeson plc

(GL.L)

13 de enero de 2023

Actualización comercial y notificación de resultados

("la Compañía" o "el Grupo")

MJ Gleeson plc, el constructor de viviendas y promotor de terrenos de bajo costo, proporciona una actualización comercial para el semestre finalizado el 31 de diciembre de 2022 (el "período"). La Compañía informará los resultados del período el jueves 16 de febrero de 2023.

Graham Prothero se unió a la Junta como director ejecutivo el 1 de enero de 2023, sucediendo a James Thomson, quien reemplazó a Dermot Gleeson como presidente no ejecutivo.

Gleeson Homes completó la venta de 894 viviendas durante el semestre, un 4.1% menos que en el semestre finalizado el 31 de diciembre de 2021. Esto reflejó el mercado más débil y unos costes hipotecarios considerablemente más altos como consecuencia del minipresupuesto de septiembre de 2022. A pesar de Esto, los precios de venta se han mantenido estables.

Las tasas de cancelación se redujeron durante las seis semanas previas a Navidad, con solo 6.5 cancelaciones de parcelas por semana en comparación con 11.5 cancelaciones de parcelas por semana en las seis semanas anteriores hasta mediados de noviembre. Las reservas brutas durante las seis semanas estacionalmente más tranquilas antes de Navidad fueron 22.2 por semana, un 25% menos que las 29.5 reservas brutas por semana en el mismo período del año pasado.

La Compañía continúa asegurando con éxito terrenos que cumplan con estrictas tasas de rentabilidad, al mismo tiempo que administra estrechamente el capital de trabajo tanto en la compra de terrenos como en los nuevos sitios de construcción hasta que el ritmo de recuperación del mercado se vuelva más claro. Los saldos de efectivo netos al 31 de diciembre de 2022 eran de £13.5 millones (31 de diciembre de 2021: £38.2 millones).

Gleeson Homes adquirió tres sitios durante el período y abrió tres nuevos sitios de construcción. La división tenía 87 sitios de construcción activos (31 de diciembre de 2021: 83) y estaba vendiendo activamente en 68 sitios (31 de diciembre de 2021: 60) y la Compañía espera vender en alrededor de 66 sitios para el 30 de junio de 2023.

Gleeson Land vendió un sitio durante el período. El negocio ha tenido varios éxitos de planificación recientes y se están preparando activamente para la venta otros tres sitios. Gleeson Land sigue viendo una fuerte demanda de terrenos autorizados de alta calidad por parte de constructores de viviendas que miran más allá de la actual incertidumbre generalizada en el mercado inmobiliario.

Gleeson Homes entra en la segunda mitad del ejercicio financiero con una cartera de pedidos anticipada de 319 parcelas (31 de diciembre de 2021: 616 parcelas). Sin embargo, somos cautelosamente optimistas sobre una recuperación durante 2023, debido a una serie de factores, incluido el hecho de que mLas tasas de vivienda siguen cayendo desde los máximos experimentados en octubre de 2022, y la necesidad de viviendas de bajo costo y alta calidad sigue siendo aguda. Una pareja que gana el salario digno nacional (que aumentará un 9.7% el 1 de abril de 2023) aún puede permitirse comprar una casa en cualquiera de nuestros sitios. Además, sigue habiendo un interés creciente por parte de nuevos clientes que anteriormente podrían haber considerado una propiedad más cara construida por otro desarrollador pero que en el entorno económico actual se sienten atraídos por los precios más asequibles de Gleeson.

Como se indicó anteriormente, el resultado del presente ejercicio financiero depende del ritmo de recuperación del mercado inmobiliario en los próximos meses. Se proporcionará una nueva actualización con los resultados provisionales el 16 de febrero de 2023.

Este anuncio contiene información privilegiada. La persona responsable de organizar la publicación de este anuncio en nombre de la empresa es Stefan Allanson, director financiero.

LEI: 21380064K7N2W7FD6434

Consultas:

MJ Gleeson plc Teléfono: +44 1142 612 900

Graham Prothero Director ejecutivo   

Stefan Allanson Director financiero

Hudson Sandler Teléfono: +44 20 7796 4133

Marcos Garraway Tel: +44 7771 860 938

Charlotte Cobb Tel: +44 7795 422 131

Singer Capital Markets Tel: +44 20 7496 3000

Shaun Dobson

Liberum Tel: +44 20 3100 2222

Neil Patel

Kate Bannatyne

Acerca de MJ Gleeson:

MJ Gleeson plc es la constructora de viviendas asequible y de bajo costo líder que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres. Los clientes de Gleeson Homes suelen ser jóvenes compradores por primera vez, con un ingreso medio de 25,000 libras esterlinas. Sus casas de dos habitaciones comienzan desde alrededor de £ 115,000. La visión de Gleeson es "Construir hogares. Cambiar vidas", dando prioridad a las áreas donde las personas necesitan más viviendas asequibles.

Comprar una casa Gleeson a menudo cuesta menos que alquilar una propiedad similar. Todas las casas Gleeson son casas tradicionales adosadas o independientes construidas con ladrillos que incluyen un camino de entrada y jardines delanteros y traseros. Gleeson ofrece una amplia combinación de diseños con dos, tres o cuatro dormitorios. 

Gleeson Land es la división de promoción de suelo del Grupo, que identifica oportunidades de desarrollo y trabaja con las partes interesadas para promover suelo a través del sistema de planificación residencial.

Como constructor de viviendas asequible y de alta calidad, Gleeson tiene credenciales sólidas e inherentes de sostenibilidad. Su propósito social sustenta la estrategia de la Compañía, y Gleeson se mide de cerca con los ODS 5, 8, 11, 12, 13 y 15 de la ONU.

Se pueden encontrar más detalles sobre el enfoque de sostenibilidad de la Compañía en: mjgleesonplc.com/sostenibilidad/