Safestore optimista después de un sólido cuarto trimestre

Caja fuerte informó una mejora del 10.8 % en los ingresos del grupo del cuarto trimestre en una actualización el jueves a tipos de cambio constantes, y del 11.2 % a tipos de cambio reales.

El operador de almacenamiento FTSE 250 dijo que su tasa promedio comparable para el trimestre aumentó un 7.8% en moneda constante, mientras que su ocupación comparable cayó al 83.1% desde el 85.2% interanual.

Dijo que las primeras operaciones en el nuevo año financiero mostraron una sólida demanda y un crecimiento de los alquileres nuevos en comparación con el año pasado, con tarifas pagadas por nuevos clientes que continúan creciendo.

Durante el período, la compañía refinanció sus líneas de crédito renovables, con una nueva línea de crédito multidivisa no garantizada a cuatro años con un aumento de £400 millones con dos opciones de extensión de un año.

Los márgenes se mantuvieron en 1.25%, en línea con las líneas anteriores, y todas las líneas, incluidas las notas de colocación privada, ahora no estaban garantizadas.

Safestore dijo que había asegurado ocho nuevos sitios desde su última actualización, incluidos tres en Londres, dos en París, uno en Madrid y dos en los Países Bajos.

Tenía una cartera de propiedades grupales de 1.4 millones de pies cuadrados, lo que representa el 18% de la cartera existente, mientras que se acordaron extensiones de arrendamiento en Sunderland y Crayford en Londres.

“Me complace informar el último trimestre de un año excelente en el que logramos un progreso estratégico significativo al mejorar nuestra capacidad de financiamiento y asegurar ocho nuevos sitios de desarrollo”, dijo el director ejecutivo Frederic Vecchioli.

“El sólido desempeño del año es especialmente agradable, ya que sigue a un año récord en 2021.

"El resultado fue impulsado por un fuerte crecimiento de los ingresos en el mercado del Reino Unido, buenos resultados en nuestros negocios parisino y español, y la contribución de siete meses de nuestro negocio en Benelux, que fue adquirido en marzo de 2022".

Vecchioli dijo que las primeras operaciones en el nuevo año financiero mostraron una consulta "sólida" y un crecimiento de nuevos alquileres en comparación con el año pasado, con tarifas pagadas por nuevos clientes que continúan creciendo.

“Durante los últimos seis años, el grupo ha desarrollado o adquirido 66 tiendas y se ha expandido a tres nuevos países: Holanda, Bélgica y España.

“Además, nuestra línea de desarrollo de 29 nuevas tiendas representa un 18% adicional del área máxima alquilable de nuestra cartera existente.

“Nuestro balance sólido y flexible se ha visto significativamente mejorado por el acuerdo de una nueva línea de crédito rotativa multidivisa no garantizada a cuatro años por 400 millones de libras esterlinas que aumenta la capacidad de financiación, lo que nos permite seguir considerando inversiones estratégicas que generan valor a medida que surgen. .”

Frederic Vecchioli señaló que la compañía había logrado un "fuerte desempeño de ocupación" en los últimos años y, después de un nivel significativo de actividad de adquisición y desarrollo durante los últimos seis años, todavía tenía 1.4 millones de pies cuadrados de espacio totalmente invertido y actualmente sin alquilar en sus mercados del Reino Unido, París, España y Benelux, además de 1.4 millones de pies cuadrados de espacio para tuberías.

“Nuestra oportunidad de crecimiento más importante es llenar nuestro espacio sin alquilar existente y esa sigue siendo nuestra prioridad.

“El negocio ha demostrado su resiliencia inherente en los últimos tiempos y, a pesar del desafiante entorno macroeconómico, confiamos en el futuro del negocio.

“Como se indicó en nuestro anuncio de resultados del tercer trimestre, la Junta anticipa que el negocio generará ganancias EPRA diluidas ajustadas por acción para 2021-2022 de al menos 47 peniques”.

A las 1006 GMT, las acciones de Safestore Holdings subían un 2.6% a 948 peniques.

Información de Josh White para Sharecast.com.