Great Portland Estates alcanza un nuevo récord de arrendamiento en el trimestre de diciembre
Actualizado : 08:35
Grandes propiedades de Portland informó un nuevo récord de arrendamiento en una actualización del trimestre de diciembre el jueves, incluido el arrendamiento más grande de su historia en 2 Aldermanbury Square.
La empresa FTSE 250 dijo que firmó 29 nuevos contratos de arrendamiento y renovaciones en el período finalizado el 31 de diciembre, generando una renta anual de £34.3 millones, de los cuales su participación fue de £33.1 millones.
Los alquileres de mercado superaron en promedio un 2.1 % a los valores de alquiler estimados de marzo de 2022.
El formulario decía que incluía el prealquiler más grande jamás realizado en 2 Aldermanbury Square de 24.7 millones de libras en un plazo de 20 años.
También incluyó seis arrendamientos equipados y dos completamente administrados, logrando un promedio de £196 por pie cuadrado en el espacio completamente administrado, un 7.1 % por encima de los valores de alquiler estimados de marzo.
En el trimestre también se firmaron 11 nuevos arrendamientos minoristas, asegurando 4.6 millones de libras esterlinas de alquiler con arrendamientos de mercado un 12.6 % por debajo de los valores de alquiler estimados de marzo, incluido un arrendamiento "significativo" para Reserved en 70-88 Oxford Street.
Se resolvió una revisión del alquiler, asegurando 0.8 millones de libras esterlinas de alquiler anual, de los cuales la participación de la empresa fue de 0.4 millones de libras esterlinas, un 9.4 % por encima del alquiler anterior de la propiedad.
El espacio total cubierto por nuevos arrendamientos, revisiones y renovaciones fue de 438,000 pies cuadrados para el trimestre de diciembre.
GPE dijo que se ofrecían otros 2 millones de libras esterlinas de alquiler, con alquileres de mercado un 20.1% por encima de los valores de alquiler estimados de marzo, mientras que el 99% del alquiler cobrado se recaudó dentro de los siete días hábiles.
“Nos complace anunciar que el impulso de arrendamiento que informamos con nuestros resultados provisionales continuó hasta fines de 2022”, dijo el director ejecutivo Toby Courtauld.
“En un trimestre sólido, firmamos nuestro prearrendamiento más grande en 2 Aldermanbury Square con Clifford Chance, y logramos un progreso sustancial en el arrendamiento del resto de nuestro espacio comercial en nuestros desarrollos de Hanover Square y 70-88 Oxford Street”.
Courtauld dijo que con una "gran demanda" de "los mejores espacios" en el centro de Londres, GPE confiaba en los atractivos de sus "espacios altamente sostenibles, flexibles y habilitados con tecnología" en un mercado donde los productos de alta calidad eran cada vez más escasos.
“Además, dada la combinación de nuestros bajos niveles de apalancamiento y el talento de nuestro experimentado equipo, estamos bien posicionados para beneficiarnos de las oportunidades a medida que surjan”.
A las 0815 GMT, las acciones de Great Portland Estates subían un 1.76% a 550 peniques.
Información de Josh White para Sharecast.com.