Triple Point Social Housing informa un sólido desempeño en 2023

Vivienda Social Triple Point informó el viernes un sólido desempeño para todo el año, a pesar de los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario.

El fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en Londres tenía un valor de cartera de £678.4 según las NIIF al final del año el 31 de diciembre, lo que supone un aumento significativo del 14.0% con respecto al total de fondos invertidos.

Los activos tangibles netos por acción de EPRA aumentaron a 113.76 peniques, un aumento interanual del 4.3%.

La empresa informó una rentabilidad anual total, incluidos dividendos, del 9.3%, impulsada por un fuerte crecimiento de los alquileres del 6.8% en 2023.

Atribuyó el crecimiento al apoyo gubernamental a los residentes, y todos los arrendamientos están vinculados a la inflación o a la política gubernamental.

Los dividendos por acción se mantuvieron en línea con los objetivos de 5.46 peniques.

En el frente operativo, Triple Point destacó la implementación de una nueva cláusula de riesgo compartido para mejorar la gobernanza con socios proveedores registrados y el inicio de un programa piloto de modernización ecológica para mejorar las propiedades a estándares más altos de rendimiento energético.

De cara al futuro, Triple Point Social Housing anticipó un crecimiento continuo de los alquileres en 2024, con una parte importante de los aumentos anuales de los alquileres vinculados a la cifra del índice de precios al consumidor de septiembre.

La compañía dijo que esperaba una mejora en el cobro del alquiler a medida que se implementaran soluciones a largo plazo con los socios.

Dijo que la demanda de viviendas con apoyo especializado se mantuvo fuerte, respaldada por el respaldo político de todos los partidos por su papel en la provisión de hogares independientes a personas con necesidades de atención mientras les permite permanecer dentro de sus comunidades.

"Nos complace informar un conjunto de resultados resilientes para 2023, a pesar de las difíciles condiciones macroeconómicas", dijo el presidente Christopher Phillips.

“El grupo logró un fuerte crecimiento en el alquiler, que junto con el crecimiento continuo de la demanda de viviendas con apoyo especializado, ayudó a preservar el valor de la bien diversificada cartera de propiedades del grupo durante los últimos 12 meses.

"Triple Point SOHO está bien posicionada para seguir desempeñando un papel de liderazgo en el avance del sector mediante el lanzamiento de nuestra nueva cláusula de riesgo compartido y nuestro programa piloto de modernización ecológica".

Phillips dijo que esas iniciativas estratégicas, junto con el “enfoque granular” de la empresa para la gestión de riesgos, respaldaron su desempeño financiero y operativo y la resistencia de la valoración a largo plazo de su cartera.

“De cara al futuro, nos reconfortan los sólidos fundamentos del sector que, junto con nuestra protección contra la inflación y nuestra deuda totalmente fija, posicionan al grupo para continuar brindando valor a los accionistas a través del cumplimiento de nuestra estrategia a largo plazo y al mismo tiempo brindando buenos hogares a personas con necesidades de atención y apoyo en todo el Reino Unido”.

A las 1416 GMT, las acciones de Triple Point Social Housing REIT subían un 2.76% a 59.91 peniques.

Información de Josh White para Sharecast.com.