Declaración de dividendos

22 de febrero de 2024

REIT REGIONAL Limitado

("REIT Regional", el "Grupo" o la "Sociedad")

Declaración de dividendos

Actualización positiva sobre la ocupación activa de oficinas

Regional REIT Limited (LSE: RGL), declara hoy su dividendo del cuarto trimestre de 4 y proporciona una actualización sobre la ocupación de oficinas y la enajenación de activos hasta la fecha.

Declaración de dividendos del primer trimestre de 4

La Compañía confirma que pagará un dividendo de 1.20 peniques por acción ("pps") para el período comprendido entre el 1 de octubre de 2023 y el 31 de diciembre de 2023. El dividendo completo se pagará como una distribución de rentas de la propiedad REIT ("PID").

La Compañía ha introducido la opción para que los accionistas inviertan su dividendo en un Plan de Reinversión de Dividendos ("DRIP"). Se pueden encontrar más detalles en el sitio web de la Compañía. https://www.regionalreit.com/investors/investors-dividend/dividend-reinvestment-plan.

A continuación se detallan las fechas clave relativas a este dividendo:

El nivel de pagos futuros de dividendos será determinado por la Junta teniendo en cuenta, entre otros factores, la situación financiera y el desempeño del Grupo en el momento relevante, los requisitos de REIT del Reino Unido y el interés de los accionistas y el futuro a largo plazo de la Compañía. .

Actualización positiva sobre la ocupación activa de oficinas

La Compañía se complace en brindar una actualización sobre la ocupación activa de oficinas basada en una encuesta de los inquilinos del Grupo en 122 edificios de la cartera de la Compañía. Los resultados de la encuesta se basan en los inquilinos de las oficinas de la Compañía en un amplio espectro geográfico de los principales centros regionales del Reino Unido y en conjunto representan más de 29,000 empleados. La encuesta mostró que los empleados han regresado a la oficina una media de 4.1 días a la semana.

La encuesta también mostró un 71.4% de ocupación activa de oficinas en todo cartera, que se compara favorablemente con el 65.4% anunciado en junio de 2023. La ocupación activa prepandemia se estima en 70.0%[ 1 ]El estudio de Asset Manager sobre la cartera de oficinas muestra que la ocupación activa actual es del 102% de los niveles de ocupación prepandemia y se espera que siga creciendo.

Actualización de bonos minoristas

La Compañía continúa explorando activamente una variedad de opciones de refinanciamiento para los bonos minoristas de £50 millones y espera brindar una actualización a su debido tiempo.

Ventas

Las enajenaciones totales en 2024 hasta la fecha ascendieron a £5.0 millones (antes de costes), lo que refleja un rendimiento inicial neto del 10.7% en línea con la valoración del 31 de diciembre de 2023. Además, 22.2 millones de libras esterlinas en enajenaciones están en manos de abogados.

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Consultas:

Acerca de los REIT regionales

Regional REIT Limited ("REIT Regional" o la "Compañía") y sus subsidiarias (el "Grupo") es un fideicomiso de inversión en bienes raíces con sede en el Reino Unido ("Reino Unido") que se lanzó en noviembre de 2015. Está administrado por London & Scottish. Property Investment Management Limited, el Gestor de Activos, y ARA Europe Private Markets Limited, el Asesor de Inversiones,

La cartera de propiedades comerciales de los REIT regionales está compuesta en su totalidad por activos del Reino Unido que generan ingresos y se compone principalmente de oficinas ubicadas en los centros regionales fuera de la autopista M25. La cartera está diversificada geográficamente, con 144 propiedades, 978 ocupantes al 31 de diciembre de 2023, con una valoración de c.£700.7m.

Los REIT regionales persiguen su objetivo de inversión invirtiendo, gestionando activamente y enajenando activos inmobiliarios regionales core y core plus. Su objetivo es ofrecer una rentabilidad total atractiva a sus Accionistas, con un objetivo superior al 10% anual, con un fuerte enfoque en los ingresos respaldados por perspectivas adicionales de crecimiento del capital.

Las acciones de la Compañía fueron admitidas en la Lista Oficial de la Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido y en la Bolsa de Valores de Londres el 6 de noviembre de 2015. Para obtener más información, visite el sitio web del Grupo en www.regionalreit.com .

Declaración de advertencia

Este documento ha sido preparado únicamente para proporcionar información adicional a los Accionistas para evaluar el desempeño del Grupo en relación con sus operaciones y potencial de crecimiento. El documento no debe ser invocado por ninguna otra parte ni por ningún otro motivo. Cualquier declaración prospectiva hecha en este documento es hecha por los Directores de buena fe en base a la información disponible para ellos hasta el momento de su aprobación de este documento. Sin embargo, tales declaraciones deben tratarse con precaución debido a las incertidumbres inherentes, incluidos los factores de riesgo económicos y comerciales, que subyacen a cualquier información prospectiva.

Identificador de entidad jurídica ("LEI") de ESMA: 549300D8G4NKLRIKBX73