LÍNEA DE CRÉDITO RENOVABLE
Actualizado : 14:59
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28 diciembre 2022
Impact Healthcare REIT plc
("Impacto" o la "Empresa" o, junto con sus subsidiarias, el "Grupo procesos")
AUMENTO CONVENIDO EN TAMAÑO, EXTENSIÓN DE PLAZO Y REDUCCIÓN DE MARGEN DE FACILIDAD DE CRÉDITO REVOLVENTE EXISTENTE CON DINERO VÍRGEN
La Junta Directiva de Impact Healthcare REIT plc (ticker: IHR), el fideicomiso de inversión en bienes raíces que brinda a los inversores exposición a una cartera diversificada de activos inmobiliarios de atención médica del Reino Unido, en particular residencias de ancianos, se complace en anunciar que el Grupo ha acordado con éxito un aumento en el tamaño, una extensión del plazo y una reducción en el margen de su línea de crédito revolvente existente ("RCF") con Clydesdale Bank PLC cotizando como Virgin Money.
La línea revisada se incrementó de £25 millones a £50 millones y extiende el vencimiento hasta diciembre de 2029, desde marzo de 2024. Esto aumenta el plazo promedio ponderado de la deuda del Grupo de 6.2 a 6.9 años, proporcionando financiamiento alineado con el largo plazo del Grupo. flujo de ingresos y reduce la exposición del Grupo a la deuda que vence en los próximos tres años a £15 millones, siendo el resto de la deuda a plazo de Metro Bank.
La instalación revisada tiene un margen mejorado de 200 puntos básicos sobre SONIA, por debajo de los 225 puntos básicos de la instalación original.
En general, esto aumenta las líneas de crédito del Grupo de 216 millones de libras esterlinas a 241 millones de libras esterlinas, de los cuales se han retirado actualmente 142.3 millones de libras esterlinas. 100 millones de libras esterlinas o el 70 % de la deuda dispuesta del Grupo está actualmente cubierta. El LTV al 30 de septiembre de 2022 era del 21.4 % y actualmente es del 22.8 % sobre una base renovable1.
PARA MÁS INFORMACIÓN PÓNGASE EN CONTACTO:
Impacto Salud Socios LLP | Vía H/Advisors Maitland | |
Mahesh Patel | ||
Andrew Cowley | ||
Dávido yaldron | ||
Jefferies Internacional Limitada | +44 20 7029 8000 | |
tom yeadon | tyeadon@jefferies.com | |
neil winward | nwinward@jefferies.com | |
Valores de Winterflood Limited | +44 20 3100 0000 | |
neil langford | neil.langford@winterflood.com | |
joe winkley | joe.winkley@winterflood.com | |
H/Advisors Maitland (asesor de comunicaciones) | +44 7747 113 930 | |
James benjamin | impacthealth-maitland@h-advisors.global | |
Alistair de Kare-Silver |
El LEI de la empresa es 213800AX3FHPMJL4IJ53.
Más información sobre Impact Healthcare REIT está disponible en www.impactreit.uk.
NOTAS:
Impact Healthcare REIT plc adquiere, renueva, extiende y redesarrolla activos inmobiliarios de atención médica de alta calidad en el Reino Unido y permite que estos activos sean reparados y asegurados a largo plazo a establecido de alta calidad la salud operadores que ofrecen una atención de buena calidad, bajo arrendamientos que brindan a la Compañía atractivos niveles de cobertura de alquiler.
La Compañía tiene como objetivo proporcionar a los accionistas un rendimiento atractivo y sostenible, principalmente en forma de distribuciones de ingresos trimestrales y con el potencial de crecimiento del capital y los ingresos, a través de la exposición a una cartera diversificada y resistente de activos inmobiliarios de atención médica del Reino Unido, en particular residencias para personas mayores. los ancianos.
La Compañía tiene una política de dividendos progresivos con el objetivo de aumentar su dividendo agregado anual en línea con los aumentos de alquiler vinculados a la inflación recibidos por el Grupo según los términos de las disposiciones de revisión de alquileres contenidas en los arrendamientos del Grupo en el año financiero anterior.
Sobre esta base, tla empresa es apuntando a un dividendo para el año hasta el 31 de diciembre de 2022 para aumentar en un 2.0% a 6.54 peniques por acción2.
Las Acciones Ordinarias del Grupo fueron admitidas a cotización en el mercado principal de la Bolsa de Valores de Londres, segmento premium, el 8 de febrero de 2019. La Compañía es un componente del índice FTSE EPRA / NAREIT.
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1 Deuda circulante dispuesta dividida por Activos brutos al 30 de septiembre de 2022 más adquisiciones al costo completadas desde el 30 de septiembre de 2022.
2 Este es solo un objetivo y no una previsión de beneficios. No puede haber garantía de que se logre el objetivo y no debe tomarse como un indicador de los resultados esperados o reales de la Compañía.
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